01 What does a title company do? ¿Qué hace una compañía de títulos?

We handle the title search, coordinate closing, manage escrow, and help ensure ownership is transferred properly. Manejamos la búsqueda de título, coordinamos el cierre, administramos el escrow y ayudamos a asegurar que la propiedad se transfiera correctamente.

02 Do I need title insurance? ¿Necesito seguro de título?

Title insurance helps protect against hidden issues like liens, recording errors, or ownership disputes. El seguro de título ayuda a proteger contra problemas ocultos como gravámenes, errores de registro o disputas de propiedad.

03 When should I contact the title company? ¿Cuándo debo contactar a la compañía de títulos?

As soon as your contract is signed. Early coordination helps avoid delays and keeps the process moving smoothly. Tan pronto como se firme tu contrato. La coordinación temprana ayuda a evitar retrasos y mantiene el proceso avanzando sin problemas.

04 What should sellers prepare before closing? ¿Qué deben preparar los vendedores antes del cierre?

Sellers should be ready with payoff information, HOA details if applicable, and any documents requested for a smooth closing. Los vendedores deben tener lista la información de payoff, los detalles de la HOA si aplican, y cualquier documento solicitado para un cierre sin contratiempos.

05 How long does closing usually take? ¿Cuánto tiempo suele tomar un cierre?

Timelines vary, but many closings happen within a few weeks depending on financing, title review, and contract terms. Los tiempos varían, pero muchos cierres ocurren en pocas semanas dependiendo del financiamiento, la revisión del título y los términos del contrato.